Willa Kaskada to zarazem przykład i koncepcja autorskiego projektu „Spółki Mieszkaniowe”, którego pełne zastosowanie na gruntach samorządów i skarbu państwa, mogło wywołać znaczące obniżenia cen mieszkań, a tym samym zwiększyć ich dostępność.
Gdyby nie uchwalono go w okrojonej wersji, jako Mieszkanie Plus.
Willa Kaskada to tylko 7 lokalowy dom na działce prywatnej, ale jeśli Prezydenta Warszawy zainteresuje udział w tej inwestycji, jako Partnera publicznego, to także – przy okazji – pilotaż Samorządowego Programu Mieszkaniowego.